深圳房产律师告诉你：小区违建车库能买吗？

　　在繁华的都市生活中，停车难已经成为许多深圳市民的一大难题。面对日益紧张的车位资源，一些开发商或个人开始打起了“歪主意”，在小区内私自搭建违章建筑作为车库使用。然而，这样的车库真的能买吗？今天，就让我们从深圳房产律师的角度来探讨这个问题。

　　首先，我们要明确一点：违章建筑是未经规划部门批准擅自建造的建筑物或构筑物，它们违反了相关法律法规的规定，因此不具备合法性。在深圳这样一个法治社会里，任何违法行为都将受到法律的制裁和惩罚。那么，对于违章搭建的车库来说，自然也不例外。

　　接下来，我们再来看看购买违建车库可能带来的风险。一方面，由于这些车库没有合法的产权证明，因此在交易过程中很容易产生纠纷。一旦原建设者反悔或者相关部门介入调查，买家就可能面临钱车两空的风险。另一方面，即使买家侥幸成功购买了违建车库，日后也可能因为各种原因被要求拆除。这样一来，不仅投资打了水漂，还可能因此承担法律责任。

　　那么，为什么还有人会选择购买违建车库呢？这背后往往有着复杂的利益驱动和心理因素。一些人可能觉得违建车库价格便宜、位置方便，能够解决自己的停车难题；另一些人则可能抱有侥幸心理，认为自己不会那么倒霉被查到。但是，这种短视行为往往只会给自己带来更大的麻烦。

　　事实上，深圳市政府对于违章建筑一直持高压态势。近年来，随着城市管理的不断加强和法律法规的完善，越来越多的违建车库被依法拆除。同时，政府也在积极采取措施缓解停车难问题，比如增加公共停车场数量、推广智能停车系统等。因此，市民完全没有必要冒险购买违建车库来解决停车问题。

　　当然，我们也要理解那些因为停车难而苦恼的市民。但是，解决问题不能以违法为代价。相反，我们应该通过合法合规的方式来维护自己的权益。比如，可以向物业公司反映情况、寻求帮助；也可以参与社区治理、提出建议；还可以关注政府政策动态、了解最新信息。只有这样，我们才能共同营造一个和谐、有序的城市环境。

　　总之，“贪小便宜吃大亏”，购买违建车库绝不是明智之举。作为深圳房产律师，我建议大家要增强法律意识、遵守法律法规；同时也要理性看待停车难问题、积极寻求合法合规的解决方案。只有这样，我们才能在享受都市生活便利的同时保障自己的合法权益不受侵害。