深圳宅基地纠纷律师指南：宅基地房屋纠纷调解与解决实用指南

　　宅基地房屋作为农村居民的主要居住场所，其所涉及的纠纷可能涉及土地、房屋、人身财产等多个方面，处理起来较为复杂。作为深圳宅基地纠纷律师，我们深知解决宅基地房屋纠纷的重要性，因此特别整理了这篇指南，旨在帮助读者了解如何调解和解决宅基地房屋纠纷。

　　1. 第一步：协商调解

　　在宅基地房屋纠纷出现时，首先应当通过协商的方式进行调解。这包括双方当事人之间的直接协商，或者通过村委会、居委会等基层组织进行调解。律师在此阶段可以发挥重要作用，帮助双方明确纠纷的关键问题，并引导双方达成一致意见。

　　案例一：

　　甲村村民甲和乙因宅基地房屋的界址问题发生纠纷，通过村委会的调解，最终达成了协议，明确了各自的界址，解决了纠纷。

　　2. 第二步：法律诉讼

　　如果协商调解无法达成一致，或者对方拒绝履行协议，可以考虑通过法律诉讼的方式解决纠纷。这需要律师协助受害方收集证据，起草诉状，并代理受害方进行诉讼程序。在诉讼过程中，律师将会为受害方提供法律援助，并争取最有利的诉讼结果。

　　案例二：

　　乙村村民乙因宅基地房屋的土地使用权问题起诉甲村村民甲，经过法院审理，最终判决乙村村民乙享有宅基地房屋的土地使用权，维护了其合法权益。

　　3. 第三步：调解仲裁

　　除了法律诉讼外，双方当事人还可以选择调解仲裁的方式解决纠纷。这包括选择由政府部门或专业调解机构进行调解，或者通过仲裁委员会进行仲裁。律师可以作为调解或仲裁的代理人，协助双方达成和解协议或仲裁裁决。

　　案例三：

　　丙村村民丙和丁因宅基地房屋的房屋结构问题选择进行调解仲裁，经过专业调解员的调解，最终达成了赔偿协议，解决了纠纷。

　　结论与建议

　　在处理宅基地房屋纠纷时，协商调解是首选，可以尽可能避免矛盾的激化。如果无法通过协商解决，可以考虑诉讼或调解仲裁的方式。在整个解决过程中，深圳宅基地纠纷律师将全程提供法律援助和专业建议，为当事人维护合法权益。

　　关键词

　　深圳宅基地纠纷律师、宅基地、房屋纠纷、调解、解决、案例分析

　　通过本文的指南，相信读者对于宅基地房屋纠纷的调解与解决有了更清晰的认识，如需进一步咨询，请及时联系深圳宅基地纠纷律师，我们将竭诚为您服务。