深圳合同律师幽默解读：“租赁合同”的“坑”你踩过几个？

　　大家好，我是深圳合同律师，今天我们要聊的是“租赁合同”的那些事儿。你知道吗？租赁合同就像是“租房界的爱情”，一旦签订了，就要好好维护哦！

　　首先，我们要明确一点，实践中，租赁合同非常常见，那么在签署租赁合同时有哪些注意事项呢？下面我们一起来学习一下：

　　然后，我们来看看租赁合同的注意事项。首先是承租方需要了解出租人和出租物的基本情况，包括审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形、提供相关的证明文件、明确租赁物的基本信息等。然后是租赁合同之租期条款，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。接下来是租赁合同之租金条款，明确约定租金的支付方式和支付时间。然后是租赁合同之保证金条款，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金。接下来是租赁合同之转租条款，明确约定承租方是否可以转租。然后是租赁合同之妥善保管责任条款，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物。接下来是租赁合同之维修责任条款，对维修责任进行明确约定。最后是其他事项，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚。

　　深圳合同律师总结如下租赁合同的签订需要谨慎，确保双方的权益得到保障。